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Solutions modulaires

6, 12, 24 ou 100+ unités. Un seul système.

Chaque format 8Module est conçu pour réduire la friction de livraison : un partenaire, un calendrier, un prix fixe du terrain jusqu'à la remise.

6, 12, 24 ou 100+ unités. Un seul système.
Certification CSA A277
Fenêtre de livraison de 60 jours
Prix fixe garanti
Livraison complète clé en main
Nos solutions

Des types de projets adaptés au terrain, au délai et à la densité.

Quatre formats répétables. Une seule équipe intégrée. Chaque option est fabriquée en usine, écoénergétique et prête pour une livraison clé en main.

Discuter de votre terrain
Bâtiment modulaire 6-plex
6-Plex
CSA A277
6unites
Prêt à habiter en 60 jours
6-Plex
Premier investissement multirésidentiel
Unites
6
Terrain min.
10 000 pi2
Surface d'unite
1 008 pi2
Assemblage
4 jours
Insonorisation renforcée pour les résidents à long terme
Gyproc installé en usine avec joints de précision
Bonne option pour les projets pilotes et les terrains d'insertion
Parler d'un site 6-plex
Projet de logement modulaire 12-plex
12-Plex
CSA A277
12unites
Solution de logement à plus forte densité
12-Plex
Multirésidentiel à fort impact
Unites
12
Terrain min.
15 000 pi2
Surface d'unite
1 008 pi2
Assemblage
4 jours
Intégration complète CVAC, électrique et plomberie
Options flexibles de parement et de finition
Bonne option pour investisseurs et municipalités en croissance
Explorer un programme 12-plex
Immeuble 24-plex
24-Plex
CSA A277
24unites
Projet communautaire complet
24-Plex
Logement communautaire à grande échelle
Unites
24
Terrain min.
Sur évaluation
Surface d'unite
1 008 pi2
Assemblage
4 jours
Livraison clé en main des permis jusqu'à l'aménagement
Idéal pour municipalités, coopératives et plans directeurs
Options de design et de marque adaptées au projet
Cadrer un projet 24-plex
Développement modulaire 100+ unités
100+ unités
CSA A277
100+unites
Programme modulaire de grande envergure
100+ unités
Déploiement modulaire à l'échelle du quartier
Unites
100+
Terrain min.
Sur évaluation
Surface d'unite
1 008 pi2
Assemblage
Par phases
Livraison phasée sur un ou plusieurs sites
Idéal pour gouvernements, investisseurs institutionnels et offices
Prix de volume et capacité de production réservée
Discuter d'un programme 100+
Configuration d'unité

1 008 pi2. Chaque unité.

Le même module autonome est la base de chaque configuration - 6, 12, 24 ou 100+ unités. Ce que vous voyez ici est ce qui est livré, répété.

Surface
1 008 pi2
Chambres
2
Salles de bain
1
Assemblage
4 jours
CVAC, électrique et plomberie préinstallés en usine
Gyproc installé en usine avec joints de précision
Cuisine et salle de bain complètes, prêtes à l'occupation
Isolation acoustique améliorée entre les unités
Production certifiée CSA A277 sur chaque module
6-Plex
Terrain min.
10 000 pi2
Assemblage
4 jours
12-Plex
Terrain min.
15 000 pi2
Assemblage
4 jours
24-Plex
Terrain min.
Sur évaluation
Assemblage
4 jours
100+ unités
Total
100 unités sur 6 bâtiments
Livraison
Par phases
Par les chiffres

Modulaire vs construction conventionnelle.

Six indicateurs qui comptent vraiment pour l'économie du projet. Le modulaire ne va pas seulement plus vite - il change aussi le profil de risque du projet.

8ModuleCSA A277GC conventionnel
Délai total de livraisonDu contrat signé à l'occupation60 jours12-18 mois
Prévisibilité des coûtsStructure contractuelle fixe ou variablePrix fixe, verrouillé à la signatureSujet aux avenants
Durée sur siteConstruction active sur votre terrainAssemblage en 4 jours6-12 mois
Retards liés à la météoExposition du chemin critiqueMinimes - 95 % construit à l'intérieurExposition complète à la météo
Déchets de constructionEfficacité usine vs chantierJusqu'à 50 % de moinsNorme de l'industrie
Fournisseurs à coordonnerParties gérées par le propriétaire1 - 8Module8-20+ intervenants

Les délais de livraison reflètent les configurations standards 8Module. Les échéanciers réels dépendent du site et de la complexité des permis. Les chiffres pour la construction conventionnelle représentent des projets canadiens typiques en multirésidentiel.

Pourquoi 8Module

Le format change, mais les principes de livraison restent les mêmes.

Quel que soit le format, la logique de livraison reste la même : construction parallèle, contrôle qualité en usine et une seule équipe responsable du début à la fin.

01
Revenus plus rapides
Le travail parallèle entre l'usine et le site compresse l'échéancier complet pour lancer l'occupation et les revenus plus vite.
02
Qualité constante
Les modules fabriqués en usine réduisent la variabilité, améliorent les tolérances et soutiennent une performance constante d'une unité à l'autre.
03
Certitude budgétaire
Le prix fixe protège la planification du projet contre les hausses de coûts et les avenants fréquents sur les chantiers conventionnels.
04
Une seule équipe responsable
Design, permis, production, livraison et remise restent coordonnés sous une seule plateforme de livraison dès le premier jour.
Exigences du site

Est-ce que votre site convient?

La plupart des sites urbains ou en périphérie peuvent convenir. Voici les six facteurs que nous vérifions pendant la revue de faisabilité gratuite - en moins de 30 minutes, vous savez où vous en êtes.

Taille du terrain
L'empreinte minimale dépend de la configuration. Un 6-plex exige environ 10 000 pi2. Des lots plus petits peuvent fonctionner avec le bon zonage et les bons reculs.
Désignation de zonage
Un zonage multirésidentiel ou mixte est requis. Nous pouvons accompagner les demandes de dérogation ou les démarches de rezonage dans le cadre de la livraison.
Accès routier et grue
Le site doit permettre l'accès des camions et de la grue pour la livraison et l'assemblage des modules. Les besoins varient selon la configuration et sont vérifiés en amont.
Connexions aux services
Les branchements d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz doivent être disponibles au terrain ou à proximité. Nous coordonnons les raccordements dans la portée clé en main.
Respect des retraits
Les exigences municipales de recul influencent la surface constructible et la densité. Nous évaluons très tôt la conformité pour confirmer le bon format.
Conditions de sol et fondations
Une évaluation géotechnique de base est requise avant l'ingénierie. Dans la plupart des contextes urbains et suburbains, cette étape demeure simple.
La plupart des sites qui ne répondent pas immédiatement à tous les critères peuvent quand même convenir avec certains ajustements. Si vous hésitez sur le zonage, l'accès ou la taille du lot, la revue de faisabilité reste le bon premier pas.
Revue de faisabilité gratuite
Pas certain de qualifier?

Apportez l'adresse du terrain, sa taille approximative et votre cible d'unités. Nous vous dirons où se situe le site et quelle trajectoire semble la plus logique.

  • Compatibilité du lot et de la configuration
  • Perspective de zonage et de permis
  • Estimation préliminaire des coûts et délais
Planifier une revue de site gratuite
Aucun engagement requis
Questions fréquentes

FAQ solutions

Réponses aux questions les plus fréquentes sur nos formats de logement modulaire et nos options de livraison.

Oui. Si votre site le permet, nous pouvons combiner les formats - par exemple un 6-plex et un 12-plex sur le même terrain, ou phaser un programme de 100+ unités sur plusieurs bâtiments - afin d'optimiser la densité et les revenus tout en respectant le zonage.
Chaque unité comprend la cuisine, la salle de bain, les planchers, l'éclairage, le CVAC et le gyproc installé en usine. Les niveaux de finition vont de Minimum à Complète avec des matériaux et parements bonifiés.
Minimum couvre la structure et les systèmes essentiels. Medium ajoute des finitions bonifiées et la coordination de l'aménagement. Complète est entièrement clé en main, des permis aux appareils jusqu'à la mise en service.
La plateforme modulaire est standardisée pour la rapidité et le contrôle des coûts, mais les matériaux de parement, les palettes de couleurs et les sélections intérieures peuvent être adaptés à votre contexte ou à votre marque.
Prêt à associer un modèle à votre terrain?

Nous pouvons définir le bon mix de solutions

Qu'il s'agisse de 6 unités ou de 100+, apportez la taille du lot, votre objectif d'unités ou même une idée préliminaire. Nous vous aiderons à choisir le bon format sur le plan opérationnel et financier.