Un contrat marquant pour le multirésidentiel modulaire à Laval.

8Module a décroché son premier contrat multirésidentiel entièrement contractualisé à Laval, une étape importante pour la construction modulaire sur la Rive-Nord de Montréal. L'immeuble de 12 logements sera livré sous notre modèle clé en main, couvrant tout, de l'évaluation initiale du site et la conception à la production en usine, l'assemblage sur site et l'occupation.

Le projet utilisera notre système de modules standardisés, qui permet de construire chaque unité entièrement en usine — cuisines, salles de bain, planchers et systèmes mécaniques inclus — avant le transport vers le site. Cette approche réduit le temps de construction sur site de plusieurs mois à quelques jours et offre au promoteur un contrat à prix fixe avec un calendrier de livraison verrouillé.

Pourquoi Laval est important pour le modèle modulaire.

Laval est l'une des villes à la croissance la plus rapide au Québec, avec un déficit de logements que les méthodes de construction traditionnelles peinent à combler. La ville a manifesté son intérêt pour des approches de construction innovantes, et ce contrat est une réponse directe à cette demande. Pour 8Module, il valide le modèle de livraison clé en main dans un vrai contexte municipal.

Ce contrat ne concerne pas un seul bâtiment. Il s'agit de prouver que la livraison modulaire peut répondre aux attentes de rapidité, de qualité et de budget d'une municipalité québécoise en croissance.

Le modèle clé en main élimine la chaîne fragmentée de sous-traitants qui retarde souvent les projets conventionnels. Au lieu de coordonner des dizaines de métiers sur le site pendant de longs mois, 8Module gère l'ensemble du pipeline de livraison à partir d'un seul point de responsabilité. Le résultat : moins d'avenants, des échéanciers plus serrés et un produit final conforme au projet initial.

Les prochaines étapes.

Les travaux de fondation devraient commencer au printemps 2026, avec la fabrication des modules en parallèle dans notre installation de production. L'immeuble devrait atteindre l'occupation dans les huit mois suivant la signature du contrat — environ la moitié du délai d'un projet conventionnel comparable. Pour Laval et pour 8Module, ce projet établit le rythme de ce que la livraison modulaire peut offrir à l'échelle municipale.

  • Immeuble multirésidentiel de 12 logements livré sous un contrat clé en main unique.

  • Production en usine et préparation du site en parallèle, comprimant le calendrier global.

  • La livraison à prix fixe élimine l'incertitude budgétaire pour le promoteur.

  • Les modules certifiés CSA A277 assurent la conformité aux normes nationales du bâtiment.