Tester la livraison modulaire à l'échelle municipale.
8Module a signé des ententes de partenariat avec trois municipalités du Québec pour développer des projets pilotes de logement utilisant notre modèle de livraison modulaire clé en main. Ces partenariats représentent le premier test à l'échelle municipale de notre approche, nous permettant de démontrer les avantages de rapidité, de prévisibilité des coûts et de qualité du logement fabriqué en usine dans de vrais contextes communautaires.
Les projets pilotes comprennent de 6 à 12 logements chacun, conçus pour s'inscrire dans les cadres de zonage municipaux existants et répondre aux besoins locaux spécifiques en logement. Chaque projet suit le même modèle clé en main : 8Module gère la conception, l'ingénierie, la production en usine, l'assemblage sur site et les finitions sous un contrat unique à prix fixe.
Pourquoi les municipalités sont intéressées.
Les gouvernements municipaux du Québec subissent une pression croissante pour livrer du logement rapidement et dans les limites du budget. Des programmes de financement fédéraux et provinciaux sont disponibles, mais ils s'accompagnent d'échéanciers et de contraintes de coûts que la construction conventionnelle peine souvent à respecter. La livraison modulaire offre un moyen de respecter ces contraintes tout en livrant du logement de qualité.
Pour une municipalité, l'attrait du modulaire n'est pas seulement la rapidité. C'est la prévisibilité. Un prix fixe, un calendrier verrouillé et un seul point de responsabilité — voilà ce qui rend un projet de logement finançable et politiquement viable.
Les projets pilotes serviront de cas de référence pour les autres municipalités qui envisagent le logement modulaire. Chaque projet sera documenté de la conception à l'occupation, créant un dossier transparent d'échéanciers, de coûts et de résultats que d'autres communautés pourront évaluer.
Trois municipalités du Québec ont signé des ententes de partenariat pour des projets pilotes de logement modulaire.
Les projets comprennent de 6 à 12 logements, conçus pour s'inscrire dans les cadres de zonage existants.
Le modèle de livraison clé en main couvre de la conception à l'occupation sous un contrat unique à prix fixe.
Les projets pilotes serviront de cas de référence documentés pour une adoption municipale future.
Bâtir un historique pour le logement modulaire municipal.
Ces partenariats vont au-delà de trois bâtiments. Ils visent à constituer la base de données probantes dont les municipalités ont besoin pour adopter le logement modulaire à grande échelle. En documentant chaque phase du processus — de la signature du contrat à l'emménagement des locataires — nous créons les preuves qui faciliteront les prochaines décisions municipales.
Pour 8Module, les projets pilotes représentent aussi une occasion de perfectionner notre processus de livraison en partenariat avec les équipes municipales. Travailler étroitement avec les services d'urbanisme locaux, les inspecteurs en bâtiment et les parties prenantes communautaires nous aide à améliorer l'intégration entre la production en usine et les exigences municipales.
